港媒“星岛头条”报说念，1998年曾发生德福花坛五尸命案的“超等凶宅”，将于3月25日由拍卖行连租约拍卖，起拍价230万港元（约合202.5万元东说念主民币），低于市价朝上五成。

“德福花坛五尸案”事发住宅实用面积556正常呎（合51.65正常米）。现业主2007年以110万港元买入，当今以1.1万港元出租。他旧年曾但愿以498万港元出售，但未能得胜卖出，3月25日再以230万元起拍。

另据《香港经济日报》报说念，德福花坛“五尸命案”发生于1998年，米兰5名女性因饮用搀杂矿泉水及氰化钾的符水，集体毒发身一火。警方随后破案，凶犯是别称风水师，来自广东汕头，华体会体育凶犯行凶后把案发现场嘱托成自尽假象，并掠去130万港元。

作案后，这名李姓风水师已叛逃内地，香港警方与内地警方合营破案，这名违警终末被判正法刑。

香港积年不少发生过命案的住宅，天然成交价会大受影响，平均比市价低4至5成，但扣除通胀等要素，业主账面上仍有盈利。由于凶宅常常存在转让珍视、售价折让的问题，银行对凶宅可能镌汰按揭成数、调高按揭利率，以致阻隔批出按揭。当中考量的要素许多华体会体育，包括凶宅的“不吉经由”、案件是否被平凡报说念、命案发生于今的技巧是曲等。不同银行批出的按揭要求可能相反很大。

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