新华社北京6月3日电

新华社记者王优玲、张钟仁

本年以来，住房公积金计策迎来密集休养。记者梳剃头现，天下已有高出60个城市休养优化了公积金计策，从贷款额度、首付比例、索求界限、异域互认、遮蔽群体、服务改进等方面发力，进一步开释住房耗尽后劲，保险民生福祉。

2026年《政府作事敷陈》明确提议“深入住房公积金轨制转换”。群众示意，各地休养优化住房公积金计策的探索履行，标明住房公积金轨制正从往日单一的“购房融资器具”，加速转型为遮蔽住户“购、租、修、养”全居住生命周期的概括性住房保险与民生撑握平台。

——提高贷款额度，是此轮计策休养中最直不雅的“硬核”举措。苏州自6月1日起将个东说念主公积金最高贷款额度从原先的120万元休养为150万元，家庭公积金最高贷款额度从原先的150万元休养为200万元；吉林市进一步上浮购买本市“好屋子”、一星级及以上绿色住宅贷款额度；成齐单、双缴存东说念主最高贷款额度别离提至80万元、120万元。宿迁、南昌等地通过提高账户余额倍数，蜿蜒进步贷款额度。

——下调首付比例，相通能凯旋舒缓全球购房作事。内蒙古出台干系举措法令，使用住房公积金贷款购买商品住房的，最低首付款比例按20%实行；在二手房方面，中山把柄楼龄互异化下调首付比例；镇江自2026年1月1日起，第二次苦求住房公积金贷款的首付比例由30%降为20%。

——使用群体扩围，华体会体育app官网无邪职业东说念主员、多子女家庭等均可受益。宜昌、济南、柳州等地全面放开无邪职业东说念主员缴存禁止。完毕当今，川渝地区已有超94万无邪职业东说念主员开户缴存，缴存金额超42亿元。同期，异域互认互贷界限进一步扩大。广州住房公积金贬责中心到手办结首笔住房公积金索求业务跨境东说念主民币结算。

——索求场景拓展至更多民生限度，撑约束房公积金缴存东说念主千般化住房耗尽需求。公积金索求场景正在从传统的“购房、还贷”拓展至支付购房首付款、房租、物业费、装修款、城市更新等多个民生限度。厦门、运城等多个城市撑握索求公积金支付购房首付款；淄博扩大购房首付款索求条款和界限。扬州全面膨胀住房耗尽索求界限，撑握居住品性进步与“住房耗尽全生命周期”适配。在物业费索求方面，合肥撑握支付物业费索求住房公积金，每年不高出4200元；沈阳、宜春、宿迁、南昌等地也加入了撑握支付物业费索求住房公积金的行列。

天下多地将居家适老化、适幼化纠正及住房装修等纳入索求界限。成齐撑握城市更新索求住房公积金；沈阳撑握城市更新原拆原建等住房纠正神色索求住房公积金；遂宁法令，在遂宁市界限内完成危旧房“以旧换新”纠正的缴存东说念主及妃耦，不错索求公积金用于支付个东说念主出资部分；徐州放宽支付物业费、暖气费索求，撑握索求住房公积金支付住宅专项维修资金；厦门允许住户索求住房公积金用于房屋装修，每普通米轨范为1800元。

上海交通大学住房与城乡开辟商议中心主任陈杰说，各地正在加速探索住房公积金用于支付物业费、房屋更新纠正、加装电梯等住房耗尽支拨。住房公积金转换不错与城市更新、老旧住房纠正致密伙同，尤其是加大对原拆原建型老旧住房住户自主更新的撑握力度。

2026世界杯赛事竞猜中国官网

清华大学房地产商议中心主任吴璟觉得，住房公积金轨制遮蔽界限将进一步扩大，服务便利化水平将握续进步华体会体育(HTHSports)官网入口，住房公积金在促进住房耗尽、保险民生福祉方面的基础性作用将愈加突显。